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合景泰富底价3.45亿摘广州增城一商地 将打造健康小镇

时间:2019-10-28来源:境外自由行 官网:http://www.aiquziyou.com

商地用地面积为8.78万平方米,该宗地块未来将建设成挂绿湖智能快乐健康科技小镇。

10月28日,广州增城成功出让一宗商地,编号为83001208A19001号竞得人为合景泰富旗下的广州市展高置业发展有限公司,成交价为底价3.45亿元,楼面价8110元/平方米。

具体而言,上述地块为商业服务业设施用地,用地面积为8.78万平方米(规划建设用地面积6.26万平方米),容积率≤0.68,建筑面积4.26万平方米,起价34510万元,折合楼面价8110元/平方米。

观点地产新媒体了解到,根据出让文件显示,该宗地块主要有三个出让条件。

一是,竞买人须承诺项目固定资产投资不低于18亿元,投资强度不低于1374万元/亩;

二是,竞买人在取得项目土地开始至28个月内(筹建期),实现年营业收入不低于1.5亿元,年缴纳税收不低于1000万元。同时,项目在取得用地后第三年至第五年(投产期),实现年营业收入不低于4.5亿元,年缴纳税收不低于3000万元。项目在取得用地后第六年起(达产期),实现年营业收入不低于15亿元,年缴纳税收不低于1亿元;其中健康总部年营业收入不低于3亿元,年缴纳税收不低于3000万元。

三是、竞买人须承诺项目建成后引进至少6家涉及康养服务、医药研发等领域的国内外研发和创新企业的运营或结算中心;孵化至少7个大健康相关产业的技术或项目;引入至少一个养生和一个健康服务机构;引进至少5位康养服务和医药研发相关领域的专家和不少于60位的专业人才。

另据消息称,上述地块未来将建设成挂绿湖智能快乐健康科技小镇。

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