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玻璃滑道风靡景区、田园综合体,背后竟是一道道困局

时间:2019-07-08来源: 官网:http://www.aiquziyou.com 遨游深度:

当下爆红的玻璃滑道、玻璃栈道、玻璃桥,注定无法一劳永逸的挽救景区。居安思变,才是正途。

滑草、滑沙,再加上滑道,似乎,人类开启了滑滑滑的时代,每个景区、田园综合体都是我要飞,而且想飞的更高。

景区啥最火?玻璃滑道(梯)!

现如今,景区、田园综合体,甚至小农庄、农家乐,如果没有一个滑道(梯),似乎就跟不上时代的步伐,无以形成热点、卖点。

而滑道也极尽丰富,有的是玻璃旱滑道,有的是玻璃水滑道(玻璃漂流),有的是彩虹滑道,有的是同玻璃桥连成一体的综合设施,先提心吊胆的走玻璃桥,再一闭眼不见了,直接滑到深谷里。

各种滑道当中,尤以玻璃滑道最为热门。因为,不但可以体验滑翔的感觉,又可以体验玻璃桥带来的高空失重感觉,可谓一举(罪)两得(受)。

言及玻璃桥,不得不提张家界“云天渡”玻璃桥,这座全长536米的大型山谷悬索桥创下了当时多项玻璃桥的世界纪录,总投资额2.6亿元。火爆时限定每天接待上线8000人,还需要提前预约。这座玻璃桥给张家界带来井喷式的游客增长,相当于重新再造了一个武陵源和天门山。

不单张家界,安徽芜湖的马仁奇峰,该景区十几年来十二万年客流量,玻璃栈道建成后,去年达到八十五万人,收入达1.3亿元;北京的石林峡景区,因为一个玻璃观景台(号称世界最大的钛合金飞碟玻璃观景台),年客流量从十几万增长到一百多万人;浙江的穿岩十九峰号称100米的栈道只有80米,但建成后一年的门票收入达到7000万。

位于荥阳市黄河边的黄河塬风景区,地处孤柏咀古渡口,黄河在这里脱离了邙山的束缚,拐了一个大湾流向下游,在这里观黄河日落,看到的是太阳缓缓坠入太行山的情景,太行山和黄河的中间,又是著名的太极村陈家沟。为了呈现这一孤绝之美,运营方在这里投资了一座玻璃桥,瞬间引爆了该景区,让大家形成一种新的认知,这里才是观黄河、赏黄河日落的绝佳之地,而且还是腾云驾雾般的站在玻璃桥上看黄河日落。

玻璃桥效应,迅速带动全国其他景区模仿。有实力的造玻璃桥(据统计,全国玻璃桥有2300个左右),没有实力的就造相对投资小的玻璃滑道。

事实上,玻璃滑道在景区中的应用远早于玻璃桥。笔者在20年前去过鲁山的石人山风景区(就是今天的尧山风景区),印象最深的就是那里号称亚洲第一长的滑道,当然,那个时候不是玻璃,而是石头滑道。我记得,需要系一件裤子形状的厚厚的垫子,以防止裤子磨烂,然后从高高的山坳处,一路滑下去。富有创造力的鲁山县尧山镇人民,后来又逐渐把石头替换成了玻璃,国内的最早的玻璃滑道宣告诞生。

玻璃滑道的诞生,不仅为尧山镇的旅游业带来了红利,而且也引导该镇将玻璃桥、玻璃滑道设施进行输出,占据国内市场份额80%左右。

前段时间,笔者调研了景区玻璃设施的滥觞之地——鲁山县尧山镇,据陪同的当地领导介绍,该镇投资商在某地投资的玻璃观光项目,一天收入十几万!

不仅中国的景区玩滑道(梯),国外也一样。

在巴哈马,有一个鲨鱼池滑梯,可以从30米高空直接滑进鲨鱼池!据说这个滑梯是根据金字塔1:1的高度制作的,想要尝试的人必须从顶端滑下来,高度能够达到30米左右,之后顺着管道滑进池底,池底大概还有60英尺长的玻璃管道。池子里面饲养着很多的鲨鱼,甚至还能够清晰的看到它们张大的嘴巴。这玩的不仅是心跳,而且是鲨口逃生。

为什么玻璃滑道会风靡景区?

毫无疑问,玻璃滑道切中了当下的消费心理预期,成为大家追捧消费的对象。

对于运营方来说,相比索道、缆车、玻璃桥、玻璃栈道等项目,玻璃滑道的建设投资门槛低,审批难度小,并且投资回本快,因此景区普遍愿意投入。

据报道,辽宁本溪大峡谷景区2018年玻璃滑道开发后,4个月(6至10月)观光人次增长到约12.47万,实现营收106.08万元,其中参与玻璃滑道、玻璃吊桥的游客占比高达71.73%,成为该景区新的引流增长点。

可以说,一座玻璃桥(玻璃栈道、玻璃滑道)救活一个景区的案例,在国内比比皆是。

不仅仅是引流导流的效果明显,更为深层次的原因是,长期以来,我国绝大部分知名景区都是依靠门票经济,通俗的说,建个大门,设个栏杆就可以收门票了。因此,导致旅游文创产品开发动力不足,收入单一。

伴随着景区门票降价潮,尤其是今年3月中旬,国家发改委发布《关于持续深入推进降低重点国有景区门票价格工作的通知》,指出国内景区接下来将推进更大范围、更大力度降价。景区被迫考虑稳收、增收问题,因此,引进门票以外的二销产品就成为各景区的生死命门。

与此同时,传统观光旅游时代正在向休闲娱乐、休闲度假时代迈进,消费者已经不再满足于拍拍风景,而是要娱乐、要刺激、要停留、要深度体验,无疑,玻璃滑道提供了一种可能。

风靡的背后,是隐患

6月5日,广西平安县安怀镇佛子岭风景区的玻璃滑道发生安全事故,造成1死6伤。

据媒体报道,事发时游客坐在简易布质护垫上,戴着手套,从起点滑下垂直高度301米、全长260米的滑道。下雨开始导致滑道变滑,游客逐渐难以抓住护栏减速,下滑速度变快,最后有一名游客冲破钢化玻璃与护栏,飞到了离护栏7米多远处。

据分析,事发当天下雨路滑,以及当地玻璃滑道缓冲距离过短,是该起事故发生的主要原因。

滑道项目,最初都是贴地建设,下雨或者天气不好返潮时会影响游客滑动的速度,容易酿成事故。多年运营中,建设者吸取经验,开始用立柱把滑道抬离地面,试图减小地面反潮对滑道安全运营的影响。

据媒体报道,2011年8月13日,宜兴市竹海景区发生一起因短时强风暴雨致滑道受损引起的伤亡事故,乘坐滑道的游客被相继甩出滑道。据有关部门统计,事故造成4人死亡,24人受伤。

据媒体报道,此前在2017年4月,武汉一景区也曾发生一起玻璃滑道项目意外事故,造成1人死亡3人受伤。

这让笔者想起今年5月1日下午,位于成都市太平街道的“孩子的院子”发生的事故,造成2人死亡12人受伤。据“孩子的院子”亲子乐园对外介绍,“这里有世界上最长的滑梯,从上往下迅速滑落,也要花3分钟才到底”。虽然“孩子的院子”不是玻璃滑梯,但在这里,材质已经不重要,重要的是滑梯监管不到位、施工存在缺陷。

据业内人士介绍,由于缺乏明确的设计标准,再加上没有数据支撑,施工时全靠经验判断,一旦遇到不规范的建设队伍,尤其是建设队伍低价中标后,会在材料、工艺流程、劳务费上克扣成本,其结果可想而知。

玻璃桥仍属于新兴产品,玻璃滑道和玻璃漂流更是如此,容易出现监管的缺失。而建设标准和监管缺位,势必会出现低质、隐患工程。

据业内人士介绍,河北省住建厅在去年8月,会同省质监局、省旅发委、省安监局组织编制《景区人行玻璃悬索桥与玻璃栈道技术标准》开始实施,是国内第一部专门规范景区人行玻璃悬索桥与玻璃栈道建设与管理的技术标准。

玻璃滑道还能火多久?

玻璃滑道还能火多久?这大概是景区投资运营方最关心的问题。要回答这个问题,我们可以从以下几点做尝试性分析:

1、很多景区投资玻璃滑道,更多的是为了现金流。众所周知,作为大投资而回报周期较长的景区,往往存在巨大的资金回收压力,尤其是那些举债投资的景区。因此,为了增加现金流,可谓八仙过海各显神通,尤其是对网红项目、收益预期明显的项目不遗余力的追捧。

当大家都去追逐玻璃滑道项目的时候,势必带来消费者的心理预期降低,面对习空见惯、千篇一律的项目,消费者一旦消费过一次两次,就不再有新奇感,很难再激起消费欲望。

2、很多项目的运营理念就是把项目当做快消品或短平快项目来经营,没有营造场景、策划活动、深耕内容、挖掘文化、开发文创、研发产品的团队基因,在他们看来,景区消费就是一锤子买卖,只要把外地爆红的项目引进过来,吸引一个是一个。

因此,在这种运营理念的驱使下,玻璃滑道的引进本身就是他们的临时之举。我们有理由对他们的决策产生质疑,进而对他们的选址、施工、材料、管理等等均产生质疑。

同时,消费者的眼界越来越宽,见识越来越广,粗制滥造的项目,他们轻松就能识破,想形成口碑,想让消费者影响消费者,估计很难。一旦口碑不好,再有新奇项目引进,也很难吸引客流。

3、随着监管力度的加大,部分项目里的玻璃滑道面临被关闭的风险。

4、随着市场竞争的加剧,部分项目里的玻璃滑道将免费体验,以增加客流,在其他项目里盈利。

5、随着消费者对旅游的理解产生变化,纯游乐的项目不再是刚需,消费者对文化体验、民俗参与、内心愉悦、原住民互动、多元领略,以及购买文创产品、渴望停留、期盼融入社交场景的需求会越来越强烈。

因此,当下爆红的玻璃滑道、玻璃栈道、玻璃桥,注定无法一劳永逸的挽救景区。居安思变,才是正途。

*本文来源:微信公众号“参见庄主”(ID:cjzz360),作者:木尧,原标题:《玻璃滑道风靡景区、田园综合体,背后竟是一道道困局》。

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